Vente Maison 88 000 € Achen (57412)
- 161 m²
- 9 Pièce(s)
547 €/m²
NC
NC
05/03/2024
30/04/2024
1 mois
12804329
NC
547 €/m²
NC
NC
Maison bi-famille
Sur la charmante commune d’Achen, à 20 minutes de Sarreguemines et de Sarre union. Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison lumineuse d’environ 160m2. Sur deux niveaux, ce bien propose de belles pièces spacieuses. Une cuisine ouverte sur un séjour, une terrasse et une véranda au rez-de-chaussée. A l’étage plusieurs chambres, une salle de bain et un coin cuisine. Possibilité de séparer la maison en deux appartements, les compteurs sont séparés et ainsi que les chaudières. La toiture est saine, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien dispose de deux garages, des dépendances ainsi qu'un grenier aménageable. Une visite virtuelle est possible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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