Vente Maison 319 000 € Coin-lès-Cuvry (57420)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
3 190 €/m²
624 m²
NC
18/05/2024
02/06/2024
15 jour
13194932
NC
3 190 €/m²
624 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - coin-lès-cuvry 57420
Maison individuelle de charme à Coin-lès-CuvryDécouvrez cette magnifique maison individuelle, nichée dans un écrin de verdure à Coin-lès-Cuvry. Construite en 2007, cette propriété de 100 m² habitable, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est composée de 6 pièces réparties sur 2 niveaux.Le séjour de 28 m², lumineux et spacieux, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, vous permettra de partager des moments conviviaux autour d'un bon repas.La maison dispose de 4 chambres, offrant ainsi un espace de repos pour chacun. Une salle de bain et une salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles, complètent le tableau. De plus, deux WC, dont un indépendant, assurent un confort optimal.Le terrain de 624 m², est un véritable havre de paix. La terrasse de 50 m², exposée plein sud, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. ;La maison dispose également d'une cave et d'un stationnement intérieur et extérieur.N'attendez plus, venez découvrir cette maison de charme à Coin-lès-Cuvry, qui saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie exceptionnel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coin-lès-Cuvry que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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