Vente Maison 525 000 € Fleury (57420)
- 163 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 221 €/m²
431 m²
163 m²
10117
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087741
3
3 221 €/m²
431 m²
163 m²
Fleury villa 6 pieces
EXCLUSIVITÉ JLI! Aux portes de Metz, dans environnement privilégié! Superbe villa d'architecte développant une surface habitable de 163m², construction de qualité de 2016, comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placards ouvrant sur un superbe espace salon-séjour cheminée moderne et cuisine us équipée, accès terrasse, toilettes avec lave-mains, buanderie-chaufferie, garage avec porte motorisée, à l'étage une belle mezzanine utilisée en bureau, 2 chambres, une salle de bains, une suite parents avec placards et salle de douche privative. Très joli jardin clos et paysagé sans vis-à-vis, prestations et équipements haut de gamme! Domotique centralisée, chauffage sol, ballon thermodynamique...
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Fleury enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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