Vente Maison 310 000 € Marieulles (57420)
- 148 m²
- 6 Pièce(s)
2 095 €/m²
NC
NC
19/03/2024
18/05/2024
2 mois
12878079
NC
2 095 €/m²
NC
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Belle maison rénovée avec jardin sans vis-à-vis
***SOUS OFFRE*** MARIEULLES. Proche de l'autoroute A31 et à mi-chemin entre Metz et Pont-à-Mousson, Alexandra JEANJEAN vous propose cette magnifique maison atypique et parfaitement entretenue de 148m² habitables, implantée sur un terrain de 450m², idéale pour une famille avec ses quatre chambres. Le rez-de-chaussée vous offre un grand couloir desservant deux chambres (dont une de plus de 16m²), une salle de douche/buanderie, deux celliers, un espace atelier et un garage pouvant accueillir une grosse voiture. En rez-de-jardin, vous serez séduits par le grand séjour de 43m² avec sa cheminée et ses poutres apparentes, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire balnéo et deux grandes chambres de 11.6 et 18.5m². Le charme continuera d'opérer à l'extérieur avec la grande terrasse, l'abri de jardin et le jardin sans vis-à-vis. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre et d'une pompe à chaleur réversible depuis mars 2023. Pas de travaux à prévoir. Ne passez pas à côté de cette maison coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra JEANJEAN, Tél. : 06 20 50 32 63, E-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 853 021 244
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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