Vente Maison 499 000 € Verny (57420)
- 300 m²
- 9 Pièce(s)
1 663 €/m²
4 001 m²
NC
15/02/2024
18/05/2024
3 mois
12716475
NC
1 663 €/m²
4 001 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 9 pièces - verny 57420
VERNY, à proximité des commerces tout en étant au calme : Maison d'architecte construite en 1980 et dissociée aujourd'hui en deux espaces distincts (deux entrées) pouvant néanmoins communiquer en cas de besoin. Tout d'abord la partie habitation d'une surface d'environ 260m² : une grande entrée vous amène directement dans l'espace de vie avec cheminée, composé d'un vaste séjour cathédrale donnant directement accès à la piscine (avec abri rétractable) et au jardin orienté Sud, une cuisine meublée et équipée avec accès véranda, un WC. En demi-niveau supérieur, l'espace nuit se compose d'une suite parentale (20m²) avec salle de bains privative (9m²), trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Au demi-niveau supérieur vous trouverez enfin un grand espace en mezzanine qui fera office de salle de jeux, bureau, chambre etc. Besoin de plus d'espace, d'un atelier, d'un bureau au calme? Au rez-de-chaussée une cinquième chambre (21m²) avec dressing, une cave à vins, une buanderie/chaufferie, une cave ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée. Ensuite, le cabinet médical (environ 60m²) ACTUELLEMENT LOUÉ 9600€/an Hors charges, avec son parking et son entrée indépendante : il est composé d'une entrée, une salle d'attente, des sanitaires, un débarras, deux bureaux et une salle de soins. Pour la partie technique : cette maison est équipée d'une pompe à chaleur (air/eau) installée en 2021, chauffage au sol, et de fenêtres en double vitrage PVC.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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