Vente Immeuble 200 000 € Sarralbe (57430)
- 337 m²
593 €/m²
NC
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11/10/2023
18/05/2024
7 mois
8687977
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593 €/m²
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Immeuble
Idéal investisseurs! Situé à Rech, annexe de Sarralbe, cet immeuble est constitué de quatre appartements: - Un appartement T4 avec bail en cours pour un loyer de 570€ charges comprises. D'une superficie de 122 m2, il possède son entrée indépendante et se compose d'une pièce à vivre de 37m2 en rez de chaussée ainsi qu'une salle de bain, des WC séparés et trois chambres en demi niveau. - Un appartement T3 libre auparavant loué pour un loyer de 400€ charges comprises. D'une superficie de 62 m2, il se situe au rez de chaussée. - Un appartement T4 libre auparavant loué pour un loyer de 450€ charges comprises. D'une superficie de 72 m2, il se situe à l'étage. - Un appartement T4 libre auparavant loué pour un loyer de 450€ charges comprises. D'une superficie de 72 m2, il se situe à l'arrière du bâtiment. Les logements bénéficient de terrasses communes ainsi que d'un vaste jardin. Un bâtiment en annexe complète le bien. Le chauffage est au gaz. Le montant des charges s'élève à 20€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sarralbe ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sarralbe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sarralbe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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