Vente Appartement 138 000 € Willerwald (57430)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
1 255 €/m²
NC
NC
20/05/2024
02/06/2024
14 jour
13196909
NC
1 255 €/m²
NC
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Appartement spacieux.
Situé à Willerwald , cet appartement offre un cadre de vie agréable. La ville jouit d'une atmosphère paisible avec ses commodités à proximité, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. De plus, la proximité de Sarreguemines et de ses commerces, écoles et espaces verts en font un lieu de résidence idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cet appartement est vendu loué (710€ hors charges), ce qui constitue un investissement locatif intéressant pour les futurs propriétaires. Ce charmant appartement de type F4, édifié en 2006, propose une surface habitable de 110 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres offrant confort et intimité. ce bien propose un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, et une salle de bain pour le bien-être des résidents. Côté pratique, le chauffage au gaz et les menuiseries double vitrage PVC assurent un confort optimal. Enfin, deux garages viennent compléter ce bien, offrant commodité et sécurité pour les véhicules des occupant Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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