Vente Appartement 109 000 € Algrange (57440)
- 53 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 057 €/m²
NC
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1467449
07/02/2024
27/05/2024
3 mois
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1
2 057 €/m²
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Appartement 2 pièces de 53 m² à algrange (57440)
iad France - Sarah Rubeck vous propose : Appartement d'environ 54m² // Une chambre // une pièce à vivre // Une cuisine // Une salle d'eau // Une cave // Investissement locatif.
Situé sur la commune de Algrange et dans une petite copropriété de 6 logements,
Venez découvrir ce magnifique appartement situé au 3ème étage.
Depuis l'entrée un dégagement faisant office de couloir et séparant chacune des pièces.
Retrouvez la pièce à vivre comprenant le salon, son espace dînatoire ainsi que la cuisine toute équipée ( four, hotte, plaque de cuisson, micro-onde, lave-vaisselle ).
Une salle d'eau avec une douche, meuble vasque.
Un toilette séparé.
Un espace de rangement également avec une machine à laver.
Une chambre avec son lit double et dressing. L'appartement est vendu loué et meublé avec des locataires sérieux et sous garanties.
Loyer 650€ CC.
Locataires en place depuis Novembre 2020.
Syndic bénévole actuellement des travaux de zinguerie sont en cours et à la charge du vendeur.
Charges mensuel 30 € déclaré par le vendeur.
Forte demande de location sur ce secteur.
Je reste à votre disposition pour toutes demandes complémentaires !!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rubeck EI (ID 71034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 918099268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Algrange ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Algrange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Algrange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 102 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Algrange (57440), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 115 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 000 €, et celle la plus chère, qui est de 119 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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