Vente Appartement 119 000 € Algrange (57440)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 088 €/m²
NC
57 m²
561009
22/04/2024
15/05/2024
23 jour
13043928
1
2 088 €/m²
NC
57 m²
A vendre appartement rénové 57 m² à algrange 119 000 €
A VOIR A ALGRANGE AU CALME, APPARTEMENT DE 56.73 M2 COMPLETEMENT RENOVE AVEC GOUT AU RDC DANS UNE PETITE COPROPRIETE DE 2 APPARTEMENTS
CET APPARTEMENT VOUS PROPOSE UNE ENTREE DE 3.50 M2
1 SALON SALLE A MANGER CUISINE DE 29.65 M2
1 SALLE DE DOUCHE + WC + MEUBLE VASQUE DE3.80 M2
1 GRANDE CHAMBRE DE 14.80 M2 1 BUREAU DE 4.68 M2
L APPARTEMENT A ETE COMPLETEMENT RENOVE ET ISOLE TRHEMIQUE ET PHONIQUE
DOUBLE VITRAGE PVC + PORTE D ENTREE NEUVE
CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
FAIBLE CHARGES DE COPRO SYNDIC BENEVOLE
A L EXTERIEUR UNE TERRASSE + 1 REMISE + 80.00M2 DE JARDIN
1 CAVE
IDEAL CELIBATAIRE OU SENIOR OU INVESTISSEUR
A 7 MN DE L 'AXE A 31 PROCHE ROUTE DU ST MICHEL DIRECTION LUXEMBOURG
A 10 MN DE THIONVILLE
Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASSURANCE BATIMENT) : 192€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 https://www.optimhome.com/conseillers/macias (réf. 561009 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Algrange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Algrange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Algrange (57440), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 115 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 000 €, et celle la plus chère, qui est de 119 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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