Vente Maison 309 000 € Théding (57450)
- 125 m²
- 6 Pièce(s)
2 472 €/m²
NC
NC
16/05/2024
01/06/2024
16 jour
13183482
NC
2 472 €/m²
NC
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Maison individuelle 6 pièces 125m2
Véritable coup de cœur pour cette superbe maison familiale située sur la commune de Theding, idéalement située dans un secteur résidentiel et très calme, à proximité des écoles, du centre commercial Best et des axes autoroutiers. D'une superficie de 125m², cette maison a été construite en 2012. Elle est idéalement agencée. Retrouvez, au rez-de-chaussée, une belle entrée qui dessert une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle donne sur le séjour pour une convivialité appréciable. De la pièce de vie, accédez à une belle terrasse sur laquelle vous pourrez vous prélasser et profiter des beaux jours. Le jardin est accessible depuis la terrasse. A l'étage, au demi niveau supérieur, l'espace nuit vous propose 3 belles chambres dont 2 sont équipées de placards muraux. Aussi, retrouvez une belle salle de bains entièrement carrelée, équipée d'une baignoire ainsi que d'un meuble double vasque. Accédez encore à un étage supérieur et retrouvez y une mezzanine qui est actuellement utilisée en bureau. Cet espace bureau donne accès à une 4ème chambre ainsi qu'à une salle d'eau attenante. Vos véhicules dormiront dans un garage double. Pour vos rangements, vous pourrez compter sur une buanderie. Pour votre confort, le chauffage est au gaz. Lors des jours chauds d'été, vous serez ravi de pouvoir allumer vos climatisations pour rafraîchir la maison. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Théding que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Théding enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 309 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 005 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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