Vente Maison 654 000 € Kerbach (57460)
- 300 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 180 €/m²
4 225 m²
NC
839952
25/01/2024
26/04/2024
3 mois
12216968
4
2 180 €/m²
4 225 m²
NC
A vendre maison 300 m² à kerbach
Idéalement situé dans un quartier très prisé de Kerbach !
Je vous propose…
Cette charmante maison individuelle d’environ 300,4 m² habitables implantée sur un terrain de 4225 M2.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux donnant accès à l’extérieur, une chambre ainsi qu’une pièce à aménagé. Vous profiterez également d’une cuisine entièrement équipée et moderne, d’une salle d’eau et d’un Wc séparé. À l’étage vous apprécierez la chambre parentale accompagnée d’un dressing, une seconde chambre et un bureau. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé ajoute une touche de praticité à cet espace.
Côté jardin, une piscine avec vitres fermées qui s’ouvrent complètement, accompagnée d'un bananier, un figuier, d'un grand terrain verdoyant, constitue un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air sans vis-à-vis.
Les + + +
- Localisation au top !
- Chaudière Viessmann au gaz - 1 garage - 8 places de parking - Pool house - Sol en pierre de Bourgogne - Cheminée - Terrasse de 30 m2
- Cave, buanderie, cellier
N'attendez pas pour une visite !!! Contactez Sara JAKUPOVIC au 06 46 54 54 17 ou par mail Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 305 916 - Greffe de SARREGUEMINES) Sara JAKUPOVIC Entrepreneur Individuel 06 46 54 54 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839952)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Kerbach que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Kerbach enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 654 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 621 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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