Vente Maison 229 000 € Hombourg-Haut (57470)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 908 €/m²
965 m²
NC
1520173
13/05/2024
19/05/2024
10 jour
13159154
3
1 908 €/m²
965 m²
NC
Maison 4 pièces de 120 m² à hombourg-haut (57470)
iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle en demi niveau, construite en 1997, sur un magnifique terrain de 965 m² environ entièrement clos et arboré. Avec ses 120 m² environ de surface habitable, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée, parfaite pour préparer des repas conviviaux. Le salon séjour, très lumineux offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit, 3 belles chambres qui garantissent repos et tranquillité à chaque membre de la famille. La salle de bains est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.
Vous disposerez également d'une buanderie et d'un grand garage (2 voitures en enfilade) avec porte motorisée. Son superbe terrain est un véritable atout, tout en étant à proximité des commodités nécessaires pour une vie facile et agréable. Une visite s'impose pour saisir l'opportunité de faire de cet endroit votre nouveau foyer.
Pour votre confort, isolation intérieure, chauffage électrique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI EI (ID 52456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hombourg-Haut que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hombourg-Haut enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Hombourg-Haut (57470), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 174 790 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 60 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 950 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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