Vente Maison 139 000 € Apach (57480)
- 109 m²
- 6 Pièce(s)
1 275 €/m²
336 m²
NC
43126
26/04/2024
12/05/2024
19 jour
13060280
NC
1 275 €/m²
336 m²
NC
Maison apach 6 pièces 120 m2
Découvrez le potentiel de cette charmante maison à rénover, située dans le paisible village d'Apach, à proximité des frontières allemande et luxembourgeoise.
Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. A l'étage, découvrez trois chambres de tailles généreuses (de 12m2 à 20m2) offrant des espaces de repos confortables et personnalisables selon vos besoins.
La maison bénéficie également d'une cave voutée en sous-sol, soit un bel espace de stockage supplémentaire ou même la possibilité de créer une cave à vin pour les amateurs.
A l'arrière de la maison, une terrasse ensoleillée offre un cadre idyllique pour profiter des douces soirées d'été et des repas en plein air, donnant sur un jardin où les possibilités d'aménagement sont infinies.
De plus, le toit récent, datant de seulement 10 ans, assure une tranquillité d'esprit quant à la solidité et à la durabilité de la structure.
Cette maison à rénover représente une opportunité unique de créer votre havre de paix personnalisé, dans un cadre idyllique et paisible, tout en étant proche des commodités locales et des frontières.
Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos rêves de propriété en transformant cette maison en un foyer chaleureux et accueillant, à votre image.
A très bientôt,
Antoine (8.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine PORTANTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Apach que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Apach enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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