Vente Maison 350 000 € Grindorff-Bizing (57480)
- 122 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 869 €/m²
826 m²
NC
1463674
06/02/2024
31/05/2024
3 mois
12592424
4
2 869 €/m²
826 m²
NC
Maison 6 pièces de 122 m² à grindorff-bizing (57480)
iad France - Lucie Rosley vous propose : PROCHE LUXEMBOURG // MAISON RECENTE // RT 2012 // GARANTIE DECENNALE // 4 CHAMBRES // DOUBLE GARAGE // DRESSING // GRAND JARDIN
BIZING - Idéalement situé à 20 minutes du Luxembourg et de l’Allemagne. Village de campagne qui possède une école maternelle, situé à 3 kilomètres d’une école primaire avec périscolaire, desservie par des bus scolaires, et d’un pôle médical. Venez découvrir cette superbe maison individuelle de 2022 qui offre une surface généreuse de 122m2 environ, érigée sur un terrain spacieux de 826m2. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée avec placard intégré. Profitez de son espace de vie de 46m2 très lumineux, avec son accès direct à l’extérieur. Vous y découvrirez une cuisine ouverte équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour, qui créer une atmosphère accueillante. À l'étage, un palier très lumineux desservant quatre chambres dont une avec dressing. La salle de bain contemporaine comprend une baignoire, une douche à l'italienne, une double vasque, un sèche-serviettes et des toilettes. Le garage, doté d'une double porte motorisée, s'accompagne d'une buanderie. Profitez également d'une terrasse spacieuse, parfaite pour les moments de détente en plein air.
Aménagements extérieurs et finitions façade à prévoir.
Pour votre confort : * Chauffage au sol au gaz * Double vitrage * Volets électriques * Fibre * Adoucisseur d’eau * Wc individuel avec lave-mains * Maison de 2022 : Garantie décennale
* Panneaux photovoltaïques
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rosley EI (ID 78964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 830431391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grindorff-Bizing que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grindorff-Bizing enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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