Vente Maison 450 000 € Sierck-les-Bains (57480)

iad France - Isabelle KERBER vous propose : ** NOUVEAUTE à SIERCK-LES-BAINS dans quartier résidentiel très calme **
Maison INDIVIDUELLE de 1980 bien entretenue de 130m² sur sous-sol complet offrant 6 pièces dont 4 chambres sur un terrain de 9a32.
Le rez-de-chaussée se compose de :
- Entrée - Pièce coup de cOEur = lumineux séjour traversant de plus de 40m² orienté Est-Ouest (avec beau poêle à bois suspendu et mezzanine) s'ouvrant directement en rez-de-jardin sur la terrasse orientée ouest.
- Cuisine séparée contiguë à la salle-à-manger.
- 2 chambres dont une avec placards coté jardin et l'autre actuellement aménagé en dressing/bureau.
- Salle de douche
- WC indépendant
Au 1er étage :
- Mezzanine de 32m² accueillant un coin salon et un espace bureau.
- 2 chambres.
- Salle de bain avec baignoire et WC.
Sous-sol Complet offrant :
- Un garage carrelé pouvant accueillir 3 véhicules
- Une buanderie
- Un cellier
- Une chaufferie
A noter, très joli jardin avec accès direct à l'arrière et 2 places de stationnement devant la maison.
Pour votre confort:
- Chauffage gaz de ville - Double vitrage
- Fibre optique A proximité des écoles maternelle et primaire ainsi que du collège.
Sierck-Les-Bains est un village médiéval dynamique offrant de nombreux services et commerces et organisant des évènements très appréciés tout au long de l'année.
A 5min du Luxembourg ( Schengen), de l'Allemagne (Perl) et de l'autoroute luxembourgeoise A13 à la circulation toujours fluide. A 20min de Thionville et de L'autoroute A31.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle KERBER EI (ID 23634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 829630920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr