Vente Terrain 55 500 € L'Hôpital (57490)
- 1 224 m²
45 €/m²
NC
NC
02/10/2023
18/05/2024
7 mois
8383650
NC
45 €/m²
NC
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Terrain à l'hopital 1224 m2
Dans la commune de L'HOPITAL, proche de la frontière Allemande, Thomas OLSOMMER vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie de 1224 m2. Il est situé dans une impasse d'un quartier résidentiel, au calme, à proximité du centre ville et de nombreuses commodités (pharmacie, médecin, banque, boulangerie...) Il dispose d'une façade d'environ 8 m et d'une profondeur d'environ 158 m. Aubaine pour cette parcelle ; ses deux extrémités donnent sur la voie publique ! (Rue du Stade et Impasse des Sports) Cela offre diverses possibilités : - Construire deux biens immobiliers - Bâtir du côté de son choix, diviser la parcelle et revendre la seconde partie. - Ou simplement conserver l'ensemble du terrain. Belle opportunité ! La parcelle est bornée et les réseaux sont présents en bordure du terrain. Certificat d'urbanisme opérationnel positif. Mon architecte partenaire sera disponible pour vous, afin de concevoir et adapter votre projet, selon vos besoins et les caractéristiques du terrain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : 0650033772, E-mail : thomas.olsommer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918 519 711
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de L'Hôpital ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Hôpital que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Hôpital enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 49 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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