Vente Maison 395 000 € Grundviller (57510)
- 151 m²
- 6 Pièce(s)
2 616 €/m²
NC
NC
26/04/2024
16/05/2024
20 jour
13065453
NC
2 616 €/m²
NC
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Maison individuelle 6 pièces 150m2
Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de plain pied située sur la commune de Grundviller, à seulement 12 kms de Sarreguemines. D'une superficie de 150m², elle est édifiée sur un magnifique terrain de 44 ares. Son architecture est moderne et l'avant de la maison offre une grande allée accueillante et arborée. Une très belle entrée lumineuse et spacieuse vous donne accès à une très belle et grande pièce de vie salon-séjour ouverte sur une très belle cuisine toute équipée et fonctionnelle. De plus, un poêle à bois est installé dans cet espace de vie le rendant ainsi chaleureux et accueillant. De belles grandes baies vitrées bordent tout le tour de cet espace de vie. La lumière y est traversante. De la cuisine ainsi que de la partie séjour, accédez à une très grande terrasse idéalement couverte en partie. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 belles chambres ainsi que d'un bureau. La salle de bains est entièrement carrelée et équipée d'une baignoire d'angle ainsi que d'une douche à l'italienne. Attenant à la cuisine, un cellier est idéal pour le rangement de vos provisions. Vos véhicules dormiront dans un garage double. Le jardin est paisible et sans vis à vis. La vue est magnifique et entièrement dégagée. L'espace extérieur est arboré et très bien soigné. Pour votre confort, le chauffage est au gaz. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette sublime maison familiale. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grundviller que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grundviller enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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