Vente Maison 194 000 € Loupershouse (57510)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 437 €/m²
1 105 m²
NC
1503459
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13135604
3
1 437 €/m²
1 105 m²
NC
Maison 5 pièces de 135 m² à loupershouse (57510)
iad France - Aurelien Bund vous propose : Maison de plain-pied avec une superficie généreuse d'environ 135m², située dans un secteur résidentiel et au calme. Cette propriété comprend trois chambres confortables, un spacieux salon/séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et toilette.
Le sous-sol complet, accessible depuis l'intérieur et l’extérieur, offre un espace supplémentaire comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, une pièce aménagée pouvant servir de 4ème chambre, ainsi que 2 autres pièces non aménagées et un second toilette.
Cette maison dispose également d'une terrasse couverte orientée Sud-Est, parfaite pour profiter des repas en plein air et des moments de détente, le tout sur un terrain spacieux et arboré de 1105m²
Pour votre confort, un poêle à pellets a été ajouté en 2018, complétant ainsi le système de chauffage au fuel déjà en place.
Située dans un quartier paisible de Loupershouse, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied spacieuse et bien entretenue.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Bund EI (ID 77279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 951622588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 194 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 181 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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