Vente Maison 265 000 € Alsting (57515)
- 148 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 791 €/m²
897 m²
NC
1529621
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13177110
4
1 791 €/m²
897 m²
NC
Maison 5 pièces de 148 m² à alsting (57515)
iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Dans la commune prisée d'Alsting, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison familiale bâtie en 1990 sur un très beau terrain de 9 ares. Le rez-de-chaussée propose une très belle et lumineuse pièce de vie (salon, salle à manger) avec l'accès à la terrasse et au jardin entièrement clos et arboré. La cuisine, séparée et équipée propose une superficie de 19 m² environ. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres spacieuses et une belle salle de bains.
Vous bénéficiez également d'un sous sol complet et aménagé (buanderie, cellier, garage 2 voitures).
Pour votre confort, chauffage gaz, électrique et bois, panneaux solaires (pour la production d'eau chaude).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI EI (ID 52456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Alsting que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Alsting enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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