Vente Appartement 185 000 € Talange (57525)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 897 €/m²
6 m²
NC
3600
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13150807
2
1 897 €/m²
6 m²
NC
Appartement talange 4 pièce(s) 97.50 m2
Talange, idéalement situé au calme et à proximité des services et des commerces du centre-ville, venez découvrir cet appartement atypique offrant de beaux volumes sur 97,50 m², au premier étage d'une maison composée de deux appartements.
Il comprend une grande entrée, un séjour-salon spacieux et lumineux (orientation SUD), deux chambres (dont une avec grands placards), une salle de bains, une cuisine, un wc.
Parquet au sol, chauffage individuel au gaz et double vitrage aluminium.
En complément, vous bénéficierez :
- de combles aménageables d'une belle superficie au sol composant le deuxième et dernier étage de la maison, avec 34,50 m² habitables (loi Carrez)
- de caves privatives et communes au sous-sol
- d'un garage
- d'un grand terrain privatif de 5,91 ares avec jardin et possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1810 . Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Talange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Talange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.avenuedelimmobilier.com
- 8 Rue Anatole France
- Hagondange - 57300