Vente Maison 239 000 € Talange (57525)
- 137 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 745 €/m²
310 m²
NC
RETOUR LISTE
23/04/2024
15/05/2024
23 jour
13049301
4
1 745 €/m²
310 m²
NC
Maison à vendre à talange
A Talange, cette ville dynamique et commerçante très bien située entre Metz à 15 minutes par l'A31 et Luxembourg à 35 minutes, Cette maison de 7 Pieces avec jardin est située dans le centre-ville, proche des commerces et des bus.
Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 4 chambres de belles dimensions dont une au rez-de-chaussée, et un bureau.
Vous disposerez en supplément d'un sous-sol complet avec un garage et deux caves, ainsi que de trois autres garages à l'extérieur.
Son jardin clos offre une intimité appréciable.
Elle conviendra parfaitement à une grande famille qui recherche une maison de caractère et fonctionnelle.
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2840 et 3890 (année de référence des prix : 01/01/2021)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Talange ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Talange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Talange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Talange (57525), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 240 600 € et son prix moyen au m² est de 1 909 €/m².
L'écart de prix est de 69 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 909 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 909 €/m².
A propos de l'annonce
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