Vente Maison 292 000 € Metz (57000)
- 145 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 014 €/m²
615 m²
NC
560784
21/04/2024
02/05/2024
18 jour
13040092
5
2 014 €/m²
615 m²
NC
A vendre maison bourgeoise 145 m² à metz 292 000 €
Une maison bourgeoise de 7 pièces à ARS-LAQUENEXY, vous apprécierez la proximité de METZ. Le Technopôle, les hôpitaux de Mercy et Robert Schumann sont à 5mn' et vous rejoindrez très rapidement les axes autoroutiers, écoles sur place, un village paisible et très recherché de par sa situation. Confort et intimité pour toute la famille, une belle vue dégagée sur la campagne pour votre bien-être, au calme.
Cette demeure offre une surface généreuse de 145 m2 habitable, édifiée sur un terrain de 6 ares.
Le Rez-De-Chaussée est surélevé, sur un seul niveau, vous apprécierez une entrée et un vaste hall d'accueil, un salon-séjour de 40 m2 avec une cheminée donnant sur un balcon, trois chambres de belle taille, une salle-de-bains, WC.
Au Sous-Sol, deux chambres supplémentaires, une salle-de-jeux avec un bar, une buanderie avec une douche, WC, cave.
Un vaste garage ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs complètent ce Sous-Sol, avec accès direct sur le jardin.
Lumineuse avec ses grandes fenêtres en double vitrage et volets électriques, chauffage électrique par radiateurs.
Travaux d'embellissement et d'isolation à prévoir pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité, pour organiser une visite ou plus d'informations, contactez-moi.
Je serai ravie de vous accompagner dans ce projet.
EXCLUSIVITE : Marie-Claire GRANDMONTAGNE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 443 919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 https://www.optimhome.com/conseillers/grandmontagne (réf. 560784 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Metz (57000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 399 414 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 158 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 316 500 €, et celle la plus chère, qui est de 474 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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