Vente Maison 385 000 € Glatigny (57530)
- 168 m²
- 7 Pièce(s)
2 297 €/m²
195 m²
NC
2634-BRINGS
24/04/2024
16/05/2024
22 jour
13051945
NC
2 297 €/m²
195 m²
NC
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 7 pièces - glatigny 57530
COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTATEn vente à moins de 35 km de l'Allemagne et du Luxembourg et à 12 km de Metz, à Glatigny (57530), venez visiter cette maison de 7 pièces de 168 m² avec vue sur jardin. Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle offre aussi une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes. Elle possède un chauffage fonctionnant à l'électricité.Une cave agrémente les 7 pièces de cette maison. Une terrasse de 15 m² de surface et un jardin de 90 m² la complètent, un gain de confort et d'espace appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 195 m².C'est une maison datant de 1948 de 2 niveaux. L'intérieur de la maison est en excellent état. Concernant les véhicules, elle dispose de deux places de parking en intérieur.Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme cinq crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Courcelles-sur-Nied à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A314, A315 et A4 et la nationale N431 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Kinepolis tout comme sur des tennis, des bibliothèques et deux bassins de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et trois supérettes. Ne manquez pas le marché Rue du Ford des Bordes chaque mardi matin.La copropriété comporte 2 lots.Elle sera disponible le 1 août.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Glatigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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