Vente Maison 279 000 € Silly-sur-Nied (57530)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 937 €/m²
NC
NC
VM897-NOVADIMM
20/04/2024
14/05/2024
26 jour
13036835
3
2 937 €/m²
NC
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Maison - 95m² - 5 Pièces
Au coeur du charmant et recherché village de Silly sur Nied ( environ 12 minutes de Metz ) et à 2 kms de Courcelles Chaussy ( tous commerces et toutes professions médicales ) Cette maison neuve ( 2024 )dispose de 95 m² habitables , d'une terrasse ensoleillée et d'un petit jardin . Cellier de 6 m² attenant à la cuisine. La qualité des matériaux utilisés et du travail réalisé sont remarquables , tout est fait avec goût. L'espace de vie ( 36 m² )donne directement sur la terrasse. Au 1er étage 3 belles et spacieuses chambres , salle d'eau + WC Pompe à chaleur , chauffage au sol Silly dispose d'une crèche , école maternelle et primaire avec cantine , périscolaire et de bus de ramassage scolaire. Elle réunie tous les avantages d'un appartement et d'une maison. ELLE VONT ATTEND , VENEZ LA DECOUVRIR Pour + d'informations merci de nous contacter. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novadimm/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence NOVADIMM, avenue Foch à Nancy Transaction vente/location - Gestion - Locaux commerciaux
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Silly-sur-Nied que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Silly-sur-Nied enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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