Vente Appartement 118 000 € Marange-Silvange (57535)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
1 735 €/m²
NC
NC
14/03/2024
18/05/2024
2 mois
12846764
NC
1 735 €/m²
NC
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Appartement dans petite coproprièté avec balcon et cave
En EXCLUSIVITÉ ! Fatiha OUKADIR a le plaisir de vous présenter ce sympathique appartement bien agencé de 68m2 situé à Marange-Silvange. Une charmante commune alliant calme et proximité avec une variété de commodités, telles que des commerces, des écoles, et un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs et de sentiers de promenade pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques principales : À l'intérieur, cet appartement datant de 1975 se compose d'un dégagement accueillant, d'un lumineux salon séjour, d'une grande chambre chaleureuse avec des placards intégrés, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une spacieuse salle de bain pour le confort des occupants, ainsi que d'un WC séparé pour plus d'intimité. Extras : Le balcon ajoute une touche supplémentaire à l'espace de vie, offrant une vue sur l'environnement extérieur. Enfin, une grande cave vient compléter cet ensemble en offrant davantage de possibilités de rangement. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un quartier bien placé à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails et pour planifier votre visite exclusive ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marange-Silvange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marange-Silvange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 110 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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