Vente Maison 529 000 € Marange-Silvange (57535)

Visite virtuelle disponible sur demande par mail ou téléphone. En exclusivité, idéalement située hors lotissement en bout d'impasse et en lisière de forêt; à 2 pas des accès autoroutiers. Je vous invite à venir découvrir cette incroyable maison individuelle de plain pied de type F6, 4 chambres de 210 m2 habitables; bâtie en 2002 sur une parcelle 2199 m2 idéalement exposée Est/Ouest avec jardin, piscine hors sol chauffée PAC et grande terrasse de 100 m2 plein Ouest. Vous tomberez sous le charme de son spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, le tout sur 64 m2, avec pour votre confort climatisation réversible et poêle à pellets et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un aspirateur centralisé. Côté nuit, vous profiterez de 4 spacieuses chambres et d'une salle de bain de 13 m2 avec douche italienne et balnéo. Un espace bureau, une buanderie, un économat et un chalet de 11 m2 complètent ce charmant bien. Concernant l'incroyable double garage d'environ 117 m2, idéal pour combiner une activité professionnelle autour des voitures (ok pour pont) et la partie habitation, vous y accèderez par l'entrée et la surface entièrement recouverte de macadam sur environ 14 ares, idéal pour le stockage de véhicules ou de matériaux pour la partie professionnelle. Cette maison bénéficie d'une très bonne isolation; modes de chauffage et production d'eau chaude fioul ou chaudière électrique avec chauffage au sol. Fenêtres PVC double vitrage et et volets roulants dans coffres tunnel. Idéal tout simplement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123