Vente Maison 209 000 € Marange-Silvange (57535)
- 90 m²
- 6 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 322 €/m²
397 m²
90 m²
5574
24/11/2023
06/05/2024
5 mois
10175301
2
2 322 €/m²
397 m²
90 m²
Maison familiale
En exclusivité, rien que pour vous ! Bon'Appart est heureux de vous présenter cette charmante maison des années 1970, idéalement située sur le secteur de Marange-Silvange (Côté Marange) cette propriété saura séduire les amoureux de la rénovation intérieure.
En rez-de-chaussée : une entrée desservant sur le salon/séjour, un espace de vie principal lumineux grâce aux fenêtres traversantes. Une cuisine fermée mais pouvant être ouverte sur salon/séjour.
A l'étage vous y trouverez l'espace nuit, une salle de bains avec 2 chambres (9,75 m2 / 15,26 m2) et un bureau (8,84 m2). Les deux chambres principales offrent un espace paisible pour le repos. Le bureau, polyvalent, peut être utilisé comme une 3ème chambre.
Le sous-sol complet vous propose trois pièces à aménager selon vos envies et besoins, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à cette maison. De plus, il vous donne un accès direct sur les extérieurs bien entretenu et la terrasse de 45m2.
Caractéristiques supplémentaires :
Maison sur dalles, double vitrage PVC, la toiture du garage attenant à la maison et la chaudière ont été remplacées en 2022/2023, tandis que la toiture principale est en excellent état (+ ou - 20 ans).Chauffage au fioul (possibilité de se raccorder au gaz sans changement de chaudière), la cuve de 3 000 litres se trouvant à l'extérieur de la maison pour plus de confort intérieur et ne pas être gênée par les odeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter Anthony pour plus d'informations au 0635570242.
Bon'Appart c'est 3 Agences de proximités / Joeuf - Sainte Marie aux Chênes - Saint Privat la MontagneACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marange-Silvange ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marange-Silvange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marange-Silvange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Marange-Silvange (57535), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 219 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 209 000 €, et celle la plus chère, qui est de 240 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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