Vente Maison 108 000 € Falck (57550)
- 121 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
896 €/m²
415 m²
120 m²
6858
31/05/2023
13/05/2024
11 mois
4695070
3
896 €/m²
415 m²
120 m²
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Maison f5 à falck
Située en plein centre de la commune de Falck, cette maison mitoyenne d'un côté de type F5 sur un terrain de 4.15 ares. Elle se compose ainsi:
- Au RDC: une entrée, une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine simple et un WC séparé.
- A l'étage: une hall, un accès au comble avec une pièce de rangement, une pièce aménageable en bureau ou dressing donnant sur la salle de bains et deux chambres.
- au sous/sol: un hall avec accès extérieur et rangement sous escalier, une salle d'eau, une pièce de +/- 9m², un atelier, un cellier, une cuisine d'été avec chaudière fuel (2cuves).
Menuiseries double vitrage pvc, électricité à revoir, convecteur électrique à l'étage.
Un garage porte simple.
Prix net vendeur: 100 000€
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 8% soit 8 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Falck que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Falck enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 108 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 101 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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