Vente Maison 209 000 € Rémering (57550)
- 159 m²
- 4 Chambre(s)
1 314 €/m²
44 m²
NC
3010
27/09/2023
15/05/2024
7 mois
8187463
4
1 314 €/m²
44 m²
NC
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Maison
Maison individuelle – 4 chambres – 159 m2. Terrain 44a14. Garage séparé 2 voitures. NOUS VENDONS à REMERING (57550),
Soit à proximité immédiate de la frontière allemande et des villes de CREUTZWALD et BOUZONVILLE (Moselle) ;
une maison individuelle de construction traditionnelle
édifiée sur un superbe terrain de 44a14 dont une grande partie de verger. La maison offre en plain-pied et étage sur dalle, une surface habitable de 159 m2
comprenant notamment : En plain-pied : Une entrée et dégagements de 15 m2.
Un séjour de 19,60 m2
Une cuisine de 18,95 m2.
Un salon séparé de 14,23 m2. Deux chambres de 19,50 et 19,60 m2 (avec coin douche).
Un WC avec lave-mains et fenêtre, de 3,40 m2. A l’étage : Un palier de 8,75 m2.
Deux chambres de 19,85 et 20,00 m2. Une salle de bains, de 5,10 m2. A l’arrière de ces pièces, un comble de 63 m2 de surface au sol qu’il est aisément possible d’aménager. L’ensemble sur un sous-sol complet, comprenant des espaces de stockage, une buanderie, une chaufferie. Sur la gauche de la maison, un double garage d’une superficie de 40 m2 pour le stationnement de deux voitures. Ses deux portes sont basculantes, l’une est motorisée. *** Niveaux sur dalles béton. *** Fenêtres en double vitrage sur châssis bois.
*** Porte d’entrée récente, en PVC. *** Couverture de toit en bac acier imitation tuiles. *** Bardage aluminium. *** Chauffage central au fuel domestique. *** La maison est raccordée au réseau d’assainissement collectif. *** Adoucisseur d’eau. LE BIEN, LIBRE DE TOUT OCCUPANT, EST IMMEDIATEMENT DISPONIBLE. CONTACT : Gérard STOULIG – Agent commercial
Au : 06 03 40 33 55 ou par mail au : 06 03 40 33 55. LES FRAIS D’AGENCE SONT A LA CHARGE DU VENDEUR.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rémering que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rémering enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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