Vente Maison 150 000 € Abreschviller (57560)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
1 364 €/m²
NC
NC
23/04/2024
05/05/2024
12 jour
13045056
NC
1 364 €/m²
NC
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Maison au calme
Située dans la charmante commune d'Abreschviller (57560), cette maison semi mitoyenne de 110m² environ bénéficie d'un emplacement paisible au sein d'une impasse. Nichée dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'année de construction de cette propriété remonte à 1965, ajoutant une note d'authenticité à son environnement. Le bien s'érige sur un terrain de 768 m², agrémenté de 2 places de parking, offrant ainsi praticité et espace pour stationner aisément. Dotée d'une surface habitable de 110 m², la maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels à ses occupants. Son agencement généreux invite à la convivialité et à la tranquillité. À l'intérieur, chaque recoin de cette demeure dévoile des espaces lumineux et bien entretenus. Les 4 chambres offrent des zones de repos confortables, tandis que les autres pièces apportent des possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies. Idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie serein, cette maison à l'atmosphère chaleureuse saura séduire les amateurs de tranquillité et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald WEISSENBACH, Tél. : 0614790769, E-mail : romuald.weissenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 848 809 455
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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