Vente Maison 150 000 € Abreschviller (57560)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 327 €/m²
NC
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85002112090
23/04/2024
03/05/2024
12 jour
13048848
4
1 327 €/m²
NC
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Maison mittoyenne avec vue foret
A vendre sur la commune d'ABRESCHVILLER maison mittoyenne d'un côté de 113,78 m2 baignée de lumière et très bien entretenue. Cette jolie maison vous offrira une magnifique vue forêt avec une exposition idéale SUD/EST. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur SAM/salon, 2 chambres de plein pied, salle de bain, WC. 2 chambres au premier étage, un sous sol composé d'un garage, une buanderie, 2 caves, un garage suppémentaire et un jardin viennent compléter ce bien rare à la vente.
A visiter sans attendre, coup de coeur assuré.
Contactez Véronique AUBERTIN au 06 43 12 48 45, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 842.595.977 Metz. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112090) et vaubertin@axo.immo.
Honoraires : 3,45 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Abreschviller que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Abreschviller enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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