Vente Maison 463 500 € Beyren-lès-Sierck (57570)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 708 €/m²
NC
NC
1519000
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124590
3
3 708 €/m²
NC
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Maison 5 pièces de 125 m² à beyren-lès-sierck (57570)
iad France - Sebastien Allieri vous propose : Distribuée de sorte à vous faciliter le quotidien, cette maison se décompose de sorte :
RDC- (57,33 M2 environ) : Belle entrée desservant son superbe salon /séjour sans oublier sa cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse et au jardin.
Le garage avec porte sectionnelle, ses 2 places de parking privatisées, le cellier et son wc séparé complète ce niveau.
1er étage- (66,83 M2 environ) : Desservi par son escalier, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d'eau (douche- lavabo- wc) ainsi que votre suite parentale avec balcon comprenant dressing et salle d'eau (douche- lavabo et wc). Commune de Beyren-les-Sierck, à quelques kilomètres de la frontière Luxembourgeoise- MONDORF, située en pleine nature, à 2 minutes de l'école primaire et du parc.
Cette maison et ses espaces généreux bien répartis vous permettra de profiter de ce havre de paix où il fait bon vivre pour se retrouver en famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Allieri EI (ID 62399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904687506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beyren-lès-Sierck que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beyren-lès-Sierck enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 463 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 438 008 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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