Vente Maison 385 000 € Cattenom (57570)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 850 €/m²
445 m²
NC
550837
08/11/2023
27/05/2024
6 mois
9635892
2
3 850 €/m²
445 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
A vendre maison individuelle 100 m² à cattenom 385 000 €
Bienvenue dans le joyau de l'immobilier contemporain! Cette maison individuelle de plain-pied, révélée par Jonathan FANTASIA du Réseau OPTIMHOME, va vous éblouir. Avec ses 100 m2 habitables sur un terrain de 4,45 ares, cette résidence moderne offre un mode de vie optimal et harmonieux.
✨ Caractéristiques inégalées :
Construite en 2021, cette propriété incarne la modernité à son apogée.
La domotique Alexa embellit votre quotidien, offrant un contrôle à portée de voix pour une maison connectée et intelligente.
Le chauffage au sol procure un confort inégalé, vous enveloppant dans une chaleur constante.
L'open-space lumineux de 50 m2 et sa cuisine moderne sont le cœur vibrant de cette demeure, vous permettant de créer, cuisiner et partager des moments conviviaux dans un cadre accueillant et contemporain.
Deux chambres spacieuses offrent des espaces de repos relaxants et fonctionnels.
Le jardin et la terrasse promettent des moments de détente, des barbecues entre amis et des instants de sérénité en plein air.
???? Avantage de la localisation à Cattenom :
Cette maison est idéalement située à Cattenom, vous offrant un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Profitez de la quiétude d'une ville dynamique, proche de toutes commodités. C'est l'endroit idéal pour se ressourcer tout en restant connecté.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle! Contactez dès maintenant Jonathan FANTASIA du Réseau OPTIMHOME pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison exceptionnelle! ????️???? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 https://www.optimhome.com/conseillers/fantasia (réf. 550837 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cattenom ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cattenom que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cattenom enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0