Vente Maison 239 000 € Rémilly (57580)
- 230 m²
- 7 Pièce(s)
1 039 €/m²
NC
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08/02/2024
03/06/2024
3 mois
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NC
1 039 €/m²
NC
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Magnifique maison atypique
Exceptionnel : A découvrir en exclusivité , à 20 min de Metz Est et proche des hôpitaux messins et de la gare Lorraine TGV, un superbe ancien café de village entièrement rénové en maison familiale sur plus de 230m2 offrant de nombreuses pièces de vies pour de beaux moments de partage. Posée sur 12 ares avec terrasse sans vis à vis et un jardin arboré, les atouts sont nombreux pour cette maison située à Vatimont : Au rdc, un salon-séjour de 50m2 , une cuisine de 20m2 avec un 2ème séjour cocooning avec accès terrasse. L'espace cathédrale avec son escalier vous mène sur une grande mezzanine où on découvre un bureau , trois chambres, une salle de bain moderne. Enfin, un dernier espace sous comble à terminer pourra vous permettre un espace de vie en plus. Coté technique : Maison bien isolée classée C avec chauffages pellets et électriques , fenêtres double vitrage, électricité aux normes. Coté rangement, une lingerie, un grand garage profond avec porte électrique neuve, une dépendance sur la terrasse pour un maximum de stockage. Coup de cœur assuré pour ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 0672724319, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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