Vente Immeuble 329 000 € Forbach (57600)
- 192 m²
1 714 €/m²
NC
NC
04/09/2023
19/05/2024
8 mois
7542848
NC
1 714 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison familiale avec appartement indépendant !
A saisir, idéalement pour grande famille ou investisseurs, maison des années 19676 intégralement réhabilitée qui sera vendue totalement terminée. Cette maison se compose en deux parties : - Une maison sur deux niveaux disposant d'une belle entrée, deux salles de bains, 4 ou 5 chambres au besoin, un séjour et une cuisine avec accès sur une belle terrasse neuve, plusieurs balcons. - Un appartement indépendant d'environ 70 m² disposant d'une cuisine semi ouverte sur la salle à manger, un vaste séjour avec accès sur une terrasse neuve et le jardin, une chambre et une salle de bains avec douche et baignoire. Le gros oeuvre est totalement neuf : - toitutre, - isolation, - électricité, - fenêtres triple vitrage, - eau, - chappes, - mode de chauffage, - crépis extérieur, - extensions crées. Le bien sera totalement achevé lors de la vente. Il reste à ce jour les finitions (carrelage, parquets et éléments de salle de bains). Les matériaux de finition pourront être choisis par vos soins en adéquation avec le vendeur, ce qui vous permettra de mettre la maison à votre goût et d'avoir ainsi une maison à votre image ! Une visite s'impose... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Forbach ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Forbach que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Forbach enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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