Vente Maison 159 000 € Forbach (57600)
- 122 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 303 €/m²
378 m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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4
1 303 €/m²
378 m²
NC
Maison 6 pièces de 122 m² à forbach (57600)
iad France - Sabrina Freitag vous propose : EXCLUSIVITÉ /// MAISON MITOYENNE /// AVEC JARDIN ET GARAGE /// PROCHE DU CENTRE VILLE ET DES COMMODITÉS ///
À la recherche d'une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et besoins ? Cette charmante maison mitoyenne de ville offre une belle opportunité de création et d'aménagement selon vos envies. Elle vous offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert, une cuisine à aménager avec une loggia donnant accès au jardin, un salon/séjour traversants pour les moments de détente ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher, une salle d'eau à organiser et un second WC.
Enfin, le second étage dispose deux chambres supplémentaires
offrant de l'espace pour toute la famille et pour optimiser le rangement, des combles sont également disponibles.
Une cave propre et fonctionnelle, avec une chaufferie, des pièces de stockages, une buanderie avec accès extérieur, complète cette propriété.
À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu'un garage attenant vous offre un espace sécurisé pour votre véhicule et en complément plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison.
Points techniques :
- chaudière gaz Viessmann 2014
- radiateurs
- toiture refaite en 2010
- double vitrage avant et arrière 2004 et 2006
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable cocon familial à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Freitag EI (ID 49994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Forbach que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Forbach enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Forbach (57600), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 192 650 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 225 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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