Vente Maison 530 000 € Oeting (57600)
- 340 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 559 €/m²
1 000 m²
335 m²
6700
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13101045
6
1 559 €/m²
1 000 m²
335 m²
Oeting (57) - jolie villa contemporaine 340m² sur 10 ares
(En exclusivité) Très belle villa contemporaine de 340 M2 au sol, lumineuse, au calme, dans un cadre agréable à quelques minutes de la frontière allemande. Ce bien d'exception est composés de 6 chambres à couchers sur un terrain de 10 ares. Vous recherchez une villa avec de grands volumes et de beaux espaces. Vous aimeriez trouver une villa atypique, une villa pleine de charme qui ne ressemble pas à une autre! Vous avez besoin d'un grand nombre de chambres pour votre famille ou recevoir vos amis. Nous vous proposons dans le village de Oeting, un ensemble immobilier rare sur le marché! Un ensemble immobilier aux belles potentialités, composé de 2 biens avec entrées séparées. La maison principale, est une maison chaleureuse avec une accueillante et très belle entrée de près de 20 M2. Toujours au rez-de-chaussée, une belle cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un grand séjour faisant près de 60 M2, avec sa cheminée et d'un wc séparé. A l'étage, 6 grandes et belles chambres de 20 à 27 m², dont une chambre donnant sur une belle grande terrasse avec une vue agréable, une grande salle de bain avec une baignoire jacuzzi, une douche et un wc. Le second bien d'environ 120 m², actuellement utilisé comme bureau et local d'appoint proffessionnel présente quant à lui 3 grandes pièces, dont un sauna et un wc. S'ajoute à c'est biens 2 grands garages double de 50 M2 (potentiellement aménageable) complété d'un grand carport, vous permettra de garer plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Prix : 530 000 E ( dont 2,5% d'honoraires inclus) à la charge des acquéreurs. Toute offre sérieuse dans son montant et surtout dans son financement, au terme ou dans le prolongement d'une visite, sera étudiée avec attention.Nous vous invitons à venir découvrir le charme et les potentialités de ce bel ensemble immobilier, qui pourrait vous amener un réel coup de coeur! Je me tiens à votre disposition au : 06.74.69.66.64 Rébecca SCHNEIDER agent commercial d'immobilier chez PBH IMMO inscrite au greffe du tribunal de Sarreguemines sous le n° RSAC 760 620 200
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oeting que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oeting enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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