Vente Appartement 36 000 € Saint-Louis-lès-Bitche (57620)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
493 €/m²
NC
NC
26/07/2023
20/05/2024
9 mois
6586672
NC
493 €/m²
NC
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Appartement t4 - 1 er etage - avec jardin - 2 garages
Appartement T4 à St-Louis-les-Bitche, village situé à 4 km environ de la commune de Lemberg où vous trouverez toutes les commodités. ( Ecole, collège, pharmacie, supermarché, centre de santé). Cet appartement au 1er étage d'un petit immeuble, vous propose 2 grandes chambres, un salon/salle à manger, une grande cuisine ainsi qu' une salle de bain (quelques travaux de rénovations sont à prévoir), d'un grand grenier, d'une cave et de 2 garages. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un beau jardin privatif vient compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06.31.48.40.98 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BAAS, Tél. : 0631484098, E-mail : murielle.baas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 493 592 364
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Louis-lès-Bitche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Louis-lès-Bitche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 36 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 32 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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