Vente Maison 519 000 € Charly-Oradour (57640)
- 146 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 555 €/m²
NC
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1517468
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13135619
4
3 555 €/m²
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Maison 6 pièces de 146 m² à charly-oradour (57640)
iad France - Jennifer DE LEO vous propose : Coup de cOEur pour cette magnifique maison vendue hors d'eau, hors d'air, située dans la commune très prisée de Charly Oradour d'une surface habitable possible de 146 m2 environ et sur une parcelle de 10 ares. Vous n'avez plus qu'à organiser les volumes et laisser place à vos envies de décoration et d'aménagement. Frais de notaire réduits et garanties décennales.
Cette splendide maison vous offrira un cadre de vie exceptionnelle alliant confort et modernité et proche de toutes les commodités. Idéalement situé entre Metz et Maizières lès Metz. A 5 min de l'A31 et de l'A4.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer DE LEO EI (ID 39998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BIEY sous le numéro 853530517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 519 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 493 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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