Vente Appartement 146 000 € Vigy (57640)

  • 72 m²
  • 4 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Prix au m²
2 028 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
08/05/2024
Mise à jour le
19/05/2024
En ligne depuis
11 jour
Réf. CasaGoGo
13137167
Référencée le : 08/05/2024
Mise à jour le : 19/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
2 028 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement f3 – sanry-les-vigy

Au cœur du village de SANRY-LES-VIGY, commune de VIGY située à seulement 15 minutes de Metz et à 25 minutes de THIONVILLE. Venez découvrir ce bel F3 d’une superficie de 72.30 M2 en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 2 logements. Il dispose d’une entrée, d’une belle pièce de vie offrant une cuisine équipée et ouverte sur le séjour ainsi qu’un salon donnant accès à la terrasse d’environ 8 M2. L’espace nuit comprend 2 chambres dont une avec un espace dressing, une salle d’eau avec WC puis un cellier. Parking à proximité pour facilité le stationnement. Actuellement loué 600 € + 20 € de charges (Faibles charges de copropriété : Assurance de l’immeuble) Cette annonce vous est proposée par Sophie SCHWARTZ, NoRSAC: 838 281 475, Enregistré au Greffe du tribunal d'instance de Metz---- MeilleursBiens.com ---- Réseau Immobilier présent sur 60 départements en France métropolitaine et les DOM TOM composé uniquement d'agents expérimentés et professionnels ! --- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par SCHWARTZ Sophie - METZ - NoRSAC: RSAC, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de METZ - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Meilleurs Biens Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 9 125 €, soit un prix net vendeur de 136 875 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vigy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
11 860 €
Coût d'aquisition estimé
157 860 €

Les frais de notaire représentent environ 8.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 146 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 136 875 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
6 570 €
- Taxe communale additionnelle
1 752 €
- Taxe nationale
156 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
146 €
Total
8 624 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 877 €
- Débours
1 360 €
Total
3 237 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Meilleurs Biens Immobilier