Vente Maison 545 000 € Vry (57640)
- 343 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 589 €/m²
742 m²
NC
1499656
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113221
5
1 589 €/m²
742 m²
NC
Maison 10 pièces de 343 m² à vry (57640)
iad France - Nicolas REBOURG vous propose : A Vry, // EXCLUSIVITE // A 5 MIN DE VIGY // LUMINEUX // TERRASSE // JARDIN // 5 CHAMBRES // PISCINE // GARAGE 2 VEHICULES // CHEMINEE // SUITE PARENTALE // 343 m2 environ ***Une visite virtuelle et des photos supplémentaires possible sur demande après un premier échange téléphonique. ***
Une Charmante maison totalement clôturée. Elle est construite sur un terrain de 7.5 ares environ, à 15 minutes de Metz, des axes autoroutiers et à 5 minutes de toutes commodités ainsi que des écoles (maternelle, primaire et collège). Au Rdc:
Une entrée qui dessert un coin billard, une cuisine, un très grand salon/séjour donnant directement sur le jardin, une buanderie et un garage.
Au 1er étage:
Un charmant pallier qui dessert 3 chambres, un second salon, une grande pièce de sport avec une terrasse privative, une salle de bain, et un dressing
Au 2nd étage:
Une chambre, et une suite parentale avec Salle de bain et dressing. A l’extérieur :
La maison possède également une grande terrasse, une grande piscine enterrée, une dépendance et un coin détente
A VOIR SANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas REBOURG EI (ID 40414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 853371391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vry que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 545 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 517 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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