Vente Maison 242 000 € Retonfey (57645)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
2 200 €/m²
NC
NC
27/04/2024
16/05/2024
19 jour
13067410
NC
2 200 €/m²
NC
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Maison de plain pied à 15min de metz
Nouvelle exclusivité SAFTI à découvrir à Retonfey : Maison mitoyenne de plain pied de 105m2 habitable, située sur un joli terrain arboré de 8 ares. Située au calme dans une impasse du quartier de la Tinchotte, vous serez séduit par ses nombreux atouts. Coté jour, un grand séjour de 30m2 donnant sur une véranda chauffée de 20m2 avec accès direct sur le jardin sans vis à vis et accès aussi à la cuisine de 9m2. Coté nuit, trois chambres de 11 à 13m2 pour la famille, ainsi qu'une salle d'eau de 9m2. Coté technique, chaudière gaz de 2020. Vous aurez aussi de la place avec une dépendance et un garage pour un maximum de rangement. Travaux à prévoir. possible aide de l'état pour alléger votre budget travaux. Produit à rare à voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 0672724319, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 242 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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