Vente Terrain 600 000 € Retonfey (57645)
- 1 767 m²
340 €/m²
1 767 m²
NC
156488
15/05/2024
26/05/2024
14 jour
13177070
NC
340 €/m²
1 767 m²
NC
Terrain à retonfey, 57645 - 1767m²
PROJET RESIDENCE SENIOR VALIDE. A seulement 5 mn de NOISSEVILLE (57) et son accès METTIS menant à METZ - POUR PROMOTEUR - Terrain constructible pour immeuble collectif (R+2, 23 places de parkings et sous-sol possible). Ce projet à vocation de résidence seniors avec maison de santé / multiservices et parking mutualisé a déjà été validé par la commune. Cet ensemble sera situé derrière le coeur d'un village, dans un lotissement à venir. La mairie et surtout le futur parc vert ne seront qu'à quelques mètres de cette résidence. Parcelle n° 17 (phase 2 du lotissement) de 1767 m² - Surface plancher max de 1900 m². La parcelle sera viabilisée (eau potable + eaux usées + eaux de pluie + électricité + fibre) et bornée. Parcelle livrée courant 2025. Exonération de la part communale de la Taxe Locale d'Equipement (environ 5%). Assainissement par tout à l'égout. Projet complet à disposition pour toute information. Etude de sol, plans et règlement du lotissement à disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 600 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 0610381965, E-mail : joseph.alessi@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Retonfey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Retonfey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 600 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 540 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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