Vente Appartement 129 000 € Fontoy (57650)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 804 €/m²
NC
NC
07/05/2024
20/05/2024
13 jour
13130012
1
2 804 €/m²
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Appartement t2 - fontoy
TRAVAUX EN COURS ! - DERNIERS LOTS DISPONIBLES ! Résidence « LES TERRASSES DU POGIN » sur la commune de FONTOY réservez votre appartement T2 à seulement 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise (Esch-sur-Alzette) Bel investissement locatif - Premier achat : D’une superficie de 46.19 M2 appartement T2 disposant d’un bel espace de vie de 22.16 M2 donnant accès à une terrasse de 6.96 M2 exposée SUD-EST. De plus, une chambre de 11.27 M2 et d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC suspendu ! Profitez de tous les éléments de confort comme les volets électriques, le chauffage au sol, la faïence toute hauteur dans la salle de bain. Plus d'informations sur rendez-vous. Stationnement privé : Place de parking : 2 000 € Carports : 5 000 € Garage à partir de 12 000 € Frais de notaire réduit 2.5 % - Honoraires à la charges de l'acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par SCHWARTZ Sophie - METZ - NoRSAC: RSAC, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de METZ - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontoy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008