Vente Maison 375 000 € Fontoy (57650)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
3 750 €/m²
NC
NC
23/04/2024
15/05/2024
22 jour
13045059
NC
3 750 €/m²
NC
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Superbe maison individuelle de plain pied sur sous sol complet
C'est dans un environnement exceptionnel et dans un écrin de verdure que vous pourrez découvrir cette charmante maison individuelle de plain pied sur sous sol complet. Une ravissante entrée vous amènera vers la très grande et pratique cuisine équipée récente qui s'ouvre sur le séjour et la terrasse La vue est incroyable et sans aucun vis à vis Elle vous offre également 3 grandes chambres (15, 15 et 12 m2) 1 superbe salle d'eau moderne, 1 WC séparé Les immenses combles sont aménageables (100m2 au sol) Le sous sol complet se compose d'un grand garage, de plusieurs pièces de rangement, d'un coin douche et WC, d'une buanderie (il peut être transformé facilement en appartement) Bien très rare sur le marché, à proximité de tous commerces, proche des axes routiers vers Thionville Metz et Luxembourg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle MAURER, Tél. : 0781024097, E-mail : danielle.maurer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 441 121 464
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontoy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontoy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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