Vente Maison 370 000 € Fontoy (57650)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 008 €/m²
NC
NC
12/07/2023
18/05/2024
10 mois
6125202
4
3 008 €/m²
NC
NC
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Maison individuelle 3 grandes chambres, sous sol complet, terrasse, piscine et espace jardin
A 20 minutes de Thionville et à peine plus d'Esch-sur-Alzette, dans la charmante commune de Fontoy, c'est une très belle maison individuelle et traditionnelle d'environ 120 m2 qui vous ouvre ses portes. Au rez de chaussée : entrée, chambre parentale, salle de bain séparée, WC. Vaste pièce de vie avec cheminée traditionnelle à bois. La grande cuisine située quelques marches plus haut vous donnera accès à une belle terrasse à la vue imprenable et totalement dégagée. A l'étage : 2 grandes chambres, petit grenier. Au sous sol : garage pour 2 à 3 voitures en enfilade, atelier. Cellier, chaufferie et pièce annexe pouvant servir de 4ème chambre, WC. Pour les chaudes journées estivales, cuisine d'été avec accès à la terrasse et sa superbe piscine. Terrain d'environ 600 m2 clôturé. Fenêtres PVC double vitrages et volets électriques aluminium. Chauffage mixte fuel et bois. Renseignements, pré visite virtuelle et visite, n'hésitez pas à me contacter au : 06 89 84 08 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CALVISIO, Tél. : 0689840897, E-mail : alexandra.calvisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 821067659
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontoy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontoy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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