Vente Maison 268 000 € Fontoy (57650)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 985 €/m²
NC
NC
09/04/2024
18/05/2024
1 mois
12983990
3
1 985 €/m²
NC
NC
Maison individuelle 135m², 5 pièces, 3 chambres, jardin et garage.
Située à Fontoy, à 15 minutes de la frontière luxembourgeoise, 2 minutes de l'autoroute A30, à proximité des écoles, du centre ville et des commerces. Sur une parcelle de 930m², maison individuelle sans vis à vis, 135m² habitables environs répartis sur 2 étages, joli jardin arboré. Complète ce bien un garage indépendant. Cette maison dispose d'un sous sol complet sur dalle béton regroupant cuisine d'été avec accès sur les extérieurs, des Wc, une chaufferie, une cave (cellier) et une cave à vin. Entrée au RDC, desservant un salon, une salle à manger, une cuisine avec un bel espace dinatoire avec accès sur les extérieurs, des toilettes, une salle d'eau et une chambre. Le premier étage vous donne accès à l'espace nuit composé par: Deux vastes chambres mansardées de 23m² environs avec rangements, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, des WC séparés. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz Viessmann. Fenêtres DV, Matériaux de qualité. Assainissement collectif : relier au tout à l'égout. Cette maison saura vous séduire par ses grands espaces, sa clarté et son calme. Elle pourra vous accueillir immédiatement et vous offrira des prestations de qualités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 0622976920, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fontoy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fontoy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fontoy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 268 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 253 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0