Vente Maison 73 000 € Albestroff (57670)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
859 €/m²
196 m²
NC
182656ML
11/02/2024
15/05/2024
3 mois
12698187
3
859 €/m²
196 m²
NC
Albestroff (57670) | maison de 85.00 m² | type 4 | 73000 € | référence: 182656ml
Maison de village mitoyenne d'un côté, avec jardinet. Mireille LÉVY, conseillère en immobilier 3G IMMO, vous propose : Dans le village d'Albestroff, une maison de village, mitoyenne sur un côté, de 85 m² habitables environ, sur deux niveaux avec un jardinet, sur une surface totale de terrain de 196 m². Cette maison sur deux niveaux dispose : En rez-de-chaussée, d'un séjour de 22 m², d'une cuisine de 13 m² et d'une salle d'eau avec WC de 5,50 m². A l'étage, de trois chambres, dont deux en enfilade, de 11, 11 et 13 m². Depuis le dégagement du rez-de-chaussée, on accède à la grange/chaufferie, aux greniers, ainsi qu'au jardinet clos. Le jardinet est également accessible directement par l'extérieur. Les ouvertures sont en PVC double vitrage. Le chauffage est de type central, la chaudière au fioul est hors service. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés. La partie nuit nécessite des travaux de rafraîchissement et/ou rénovation. La grange et les greniers sont à rénover. La toiture est à réviser, principalement au niveau de la grange. Visite sur demande, attestation de solvabilité demandée. Annonce publiée = bien disponible à la vente. Honoraires de 8000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur (65 000 € hors honoraires)
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille LÉVY Inscrite au RSAC de metz 948 309 976 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Albestroff que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Albestroff enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 73 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 66 430 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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