Vente Maison 179 000 € Gorze (57680)
- 127 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 409 €/m²
350 m²
NC
855627
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
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1 409 €/m²
350 m²
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A vendre maison de village 127 m² à gorze
GORZE....25 mns de Metz
Maison mitoyenne 2 côtés avec son jardin en espalier...et ses dépendances en pierres.
L'intérieur est composé d'une entrée, salon séjour surface confortable, cuisine accès cour.
A l'étage : 3 chambres, salle de bains.
Dépendances à l'arrière au charme authentique et clos de pierres.
Chaudière à granulés automatique ( 2021) avec thermostat central.
Production d'eau chaude, cumulus électrique.
Pas de garage ! 2 grands parkings gratuits à proximité.
Dans le village: médecin, boulangerie, bureau de tabac, écoles maternelle et primaire, périscolaire, mini crèche et nourrices.
Un peu de culture ! Au 1er siècle, les sources de Gorze furent captées par les Romains pour alimenter Divodorum en eau à l’aide d’un aqueduc allant de Gorze à Metz, long de 22 km et dont on peut encore admirer quelques arches de la partie aérienne, de part et d’autre de la Moselle à Jouy-aux-Arches et Ars-sur-Moselle.
Nombre d’habitants : 1200 environ.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855627)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gorze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gorze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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