Vente Maison 435 000 € Augny (57685)
- 158 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 753 €/m²
2 331 m²
NC
ID160467
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13032134
3
2 753 €/m²
2 331 m²
NC
Vente maison à rafraîchir
AUGNY - très belle réalisation pour cette maison d'architecte - érigée sur un vaste terrain arboré de 23a 31ca. Située idéalement à proximité des écoles - des commerces - de la ZAC d'Augny et de la ZAC de Marly mais également proche de l'axe autoroutier A31 Nous vous proposons à la vente cette maison d'architecte de 1997 d'environ 158m avec atrium. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée - d'un salon avec cheminée et d'une cuisine équipée avec accès terrasse et jardin de plain pied - d'une suite parentale avec dressing et salle de bain. A l'étage - vous trouverez 2 chambres avec possibilité d'une 3 ème - une salle d'eau. Garage indépendant - cellier - dépendance. Chauffage gaz ind. - double vitrage PVC - façade récente. - Mentions légales : Proposé à la vente à 435000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000181) - Classe-Energie D : 185 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2430 Euros AUGNY - très belle réalisation pour cette maison d'architecte - érigée sur un vaste terrain arboré de 23a 31ca. Située idéalement à proximité des écoles - des commerces - de la ZAC d'Augny et de la ZAC de Marly mais également proche de l'axe autoroutier A31 Nous vous proposons à la vente cette maison d'architecte de 1997 d'environ 158m avec atrium. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée - d'un salon avec cheminée et d'une cuisine équipée avec accès terrasse et jardin de plain pied - d'une suite parentale avec dressing et salle de bain. A l'étage - vous trouverez 2 chambres avec possibilité d'une 3 ème - une salle d'eau. Garage indépendant - cellier - dépendance. Chauffage gaz ind. - double vitrage PVC - façade récente. - Mentions légales : Proposé à la vente à 435000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000181) - Classe-Energie D : 185 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2430 Euros
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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